Реконструкция помещений в Воронеже - проектное бюро полного цикла ТЕКТОНИКА

ул. Кривошеина, 13.
Бизнес центр "Фестиваль"

Blog

Реконструкция квартиры в Воронеже

Проектное бюро «ТЕКТОНИКА» осуществляет реконструкцию квартир , которая является одним из наиболее трудных вариантов изменения и преобразования квартиры. Для ее проведения, требуется получить необходимое разрешение. Реконструкция предполагает изменение внешних и внутренних конструкций и частей здания. Сюда входит: присоединение балкона или лоджии к отапливаемой площади квартиры, соединение двух и более квартир, разделение квартир, добавление чердака, пристройка или надстройка помещения. Главным  назначением реконструкции является улучшение или усовершенствование морально и физически устаревшего жилья.

При реконструкции происходят следующие процессы: 1) Изменяются (в большей степени увеличиваются, но могут и уменьшаться), такие параметры помещения, как площадь, объем или высота; 2) Изменяются инженерные сети, т.е. становится выше их мощность; 3) Происходит пристройка помещения, изменяется количество этажей; 4) Выполняется восстановление несущих конструкций сооружения и т. д. Все перечисленные изменения возможно сделать  при наличии необходимых документов и получения соответствующего разрешения.

Проектное бюро «ТЕКТОНИКА» предлагает такие способы взаимодействия с клиентами как: 1) Проект реконструкции - консультация; приезд архитектора; проект реконструкции. 2) Разрешение на реконструкцию - консультация; приезд архитектора; проект реконструкции; заключение по проекту; протокол собрания жильцов; разрешение на реконструкцию. 3) Реконструкция «под ключ» - консультация; приезд архитектора; проект реконструкции; заключение по проекту; протокол собрания жильцов; разрешение на реконструкцию; акт приемочной комиссии; внесение изменений в кадастровый паспорт; внесение изменений в ЕГРП (выписка).

Для получения разрешения на реконструкцию, необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о собственности;

2) Согласие собственников, проживающих в этой квартире;

3) Техпаспорт из БТИ;

4) Проект реконструкции;

5) Заявление.

Наличие проекта на планируемые  работы - обязательно! При отсутствии проекта разрешение не может быть получено. Для обеспечения требований строительной безопасности необходимо разрешение автора проекта здания на проводимую реконструкцию. Строительным инженерам до того, как начнутся работы нужно удостовериться, что реконструкция не повлечет за собой нарушения в конструкции сооружения или объекта.

Проведение работ по  реконструкции без наличия разрешения, согласно градостроительного кодекса, является самовольной постройкой. Предполагает крупный штраф и требование Жилищной инспекции привести все в исходное состояние.